Comprar una nueva construcción vs propiedad de reventa

En Marros Properties somos especialistas en propiedades de nueva construcción y proyectos. Sin embargo, eso no quiere decir que no ofrecemos una gran variedad de reventa Propiedad en venta en Javea y los pueblos de los alrededores. En esta guía, lo ayudaremos a tomar una decisión sobre qué tipo de venta de propiedades se adapta mejor a sus necesidades. Desde proyectos aún en desarrollo hasta casas históricas llenas de carácter, tenemos las mejores propiedades disponibles para que las vea.

Propiedades de nueva construcción

Vida moderna

Si eres una persona que disfruta de vivir en las casas más modernas, entonces una propiedad de nueva construcción podría ser ideal para tu estilo de vida. Disfrute de la libertad de agregar todas las últimas tendencias a la casa durante la fase de desarrollo. Adapte la cocina para satisfacer sus necesidades y asegúrese de que no tenga que volver a cablear ningún área de la casa para instalar cualquier electrónica nueva una vez que la propiedad esté terminada.

Consumo de energía

Las facturas al comprar una propiedad más antigua, especialmente en España, a menudo pueden ser mucho más altas. Las propiedades más antiguas no se han construido teniendo en cuenta el clima cambiante y dependen del calor del sol y los incendios para calentar toda una casa. Las villas modernas están aisladas e incluyen aire acondicionado frío y caliente como estándar.

El consumo reducido de energía, incluso con unidades de aire acondicionado en funcionamiento, significa que las casas son más ecológicas y ecológicas. No solo ahorra en el bolsillo, sino que también ayuda a hacer el mundo más limpio al mismo tiempo.

Compra sin cadena

No hay nada más frustrante que esperar a que el propietario actual haya comprado su nueva casa para poder completar su nueva propiedad. Esto es particularmente frustrante al comprar propiedades en venta en Javea y otras partes de España, ya que los acuerdos a menudo pueden fracasar debido a infracciones de la normativa cometidas por propietarios anteriores.

Disfrute el placer de comprar directamente de la empresa de desarrollo y tenga las garantías y garantías de la empresa. Sin esperar nada, excepto que la construcción esté completa.

No historia

Como se mencionó anteriormente, las propiedades en esta área de España pueden tener problemas de límites, problemas de licencia y muchas otras causas de retraso en la venta. Los propietarios anteriores también pueden haber reconstruido la propiedad de una manera que no se adapta a su estilo desde el punto de vista interior. Todo esto es parte de la historia que debe tratarse al comprar una propiedad de reventa. Las nuevas construcciones vienen sin historia. Puede participar en las decisiones sobre el diseño de interiores y asegurarse de que el hogar se adapte a su estilo y gusto desde el principio.

Con todos los beneficios de comprar una nueva construcción, uno podría preguntarse por qué compraría una propiedad de reventa. Bueno, esto también tiene muchos puntos a favor.

Propiedades de reventa

Personaje

Las propiedades con la edad tienen características diferentes. Son los productos de la época en que se construyeron y muchas de estas características son atractivas para los compradores potenciales. Una propiedad de época es algo que debe atesorarse, pero a menudo esto puede generar problemas si desea remodelar. El edificio o sus alrededores pueden estar protegidos y deben preservarse. Al comprar propiedades mucho más antiguas, siempre es una buena idea tener un abogado o especialista en propiedades que conozca el área local y pueda advertir sobre cualquiera de estos posibles problemas.

Espacio

Las propiedades más antiguas tienden a ser más espaciosas. Esta es una regla general y, obviamente, no se puede comparar entre una nueva construcción de € 1 millones de euros y un apartamento antiguo. Like for like, las propiedades más antiguas se construyeron con más espacio. Las habitaciones eran más grandes, los techos eran más altos y, en general, el espacio de construcción de una propiedad sería más grande que en las casas más modernas.

Lo Que Ves, Es Lo Que Tienes

Esta es una declaración cargada, ya que las propiedades antiguas, tanto como las nuevas, pueden tener problemas ocultos que no se harán evidentes hasta que se vivan. Todas las propiedades más antiguas están ahí para ser vistas. No tiene que imaginar de los planes la forma en que se presentará la propiedad, está ahí frente a sus ojos. Puede planificar cambios y asegurarse de que está 100% satisfecho con el diseño de la propiedad antes de comprar.

Comunidad

Al comprar una propiedad en una ciudad como Javea o Moraira, la comunidad, especialmente durante los meses de invierno, es algo que a muchos compradores potenciales les gustaría ver antes de comprar. A menudo, los nuevos desarrollos de construcción no se completan y usted no sabe quiénes serán sus vecinos hasta que ya haya completado la compra. Una propiedad antigua tiene una comunidad establecida, puede conocer a sus vecinos y conocer a las personas que, de una forma u otra, serán parte de su vida.

Los consejos e información anteriores están aquí para guiarlo a través de la decisión de comprar una nueva construcción o propiedad de reventa. Puede que no sea útil tomar su decisión final, pero esperamos poder guiarlo hacia una decisión más informada a medida que transmitimos nuestra experiencia como agentes inmobiliarios especializados en Javea.