Categoría: Inmobiliaria

6 ideas para mejoras en el hogar durante la cuarentena

Si estaba buscando vender su casa antes de la cuarentena de España debido a COVID-19, este puede ser un momento estresante. Los recorridos virtuales de las propiedades están disponibles, pero muchos compradores potenciales desearían visitar una propiedad. Puede sentirse un poco como un juego de espera en este momento.

En lugar de sentirse un poco frustrado y esperar a que se levanten las restricciones, hay trabajos que se pueden hacer para garantizar que su casa se venda al máximo. La cuarentena no durará para siempre, ¡así que prepárate para comenzar! Desde ordenar el jardín hasta reparaciones menores, aproveche al máximo este tiempo y podría aumentar el valor de su hogar cuando las vistas se permitan nuevamente.

Prepárese para vender su casa

Aquí hay una breve lista de soluciones o modificaciones que harán que su casa sea más atractiva para los compradores potenciales:

Iluminación

Arregle cualquier accesorio de iluminación roto y tome nota de todas las bombillas que se han fundido. Tener todas las luces en funcionamiento puede pasarse por alto con mucha frecuencia. Los compradores quieren propiedades con mucha luz, por lo que esto puede ser una parte integral de la preparación para las visitas.

Pisos

¿Tiene baldosas rotas o partes del piso que están astilladas o que necesitan un poco de cariño? Tómese el tiempo para reparar cualquier problema con el piso, es posible que actualmente no pueda reemplazar las baldosas, pero tomar una revisión completa de la condición del piso lo preparará para las próximas visitas. Puede ser tan simple como una limpieza profunda, pero esto puede marcar la diferencia.

Grifos

El agua vieja y dura puede dejar los grifos manchados y necesitar una buena limpieza. Esto a menudo no es visible instantáneamente en el día a día y una limpieza profunda de lavabos y grifos puede levantar la impresión que un comprador tiene de su propiedad.

PINTURA

Si bien bajo las leyes de bloqueo en España, es posible que no pueda comprar pintura, pero la situación ideal sería eliminar los colores de acento y traer los tonos neutros en toda su casa. Es importante recordar que no todos tendrán las mismas ideas sobre la decoración y un lienzo en blanco es mucho mejor que tratar de encontrar un comprador con los mismos gustos.

Reparaciones menores y limpieza

Cualquier daño o tal vez fugas ahora pueden repararse (si tiene el conjunto de habilidades). Desde puertas de armarios que pueden no estar completamente apretadas hasta bisagras chirriantes y persianas sucias al aire libre. Hay muchas tareas que a menudo escapan a los vendedores, ya que no tienen el tiempo para preparar completamente una propiedad para las visitas. El trabajo y otros compromisos son una prioridad, pero con el tiempo que ahora se les brinda a muchos para que se mantengan en su hogar, podría considerar marcar muchos de estos de su lista de verificación y asegurarse de que su hogar sea la mejor condición para vender.

Al Aire Libre

Esta es una sección de la casa que a menudo se puede olvidar. Es obvio que los jardines deben estar bien cuidados, pero ¿qué pasa con los caminos que conducen a la puerta principal, las características de roca, incluso las puertas para ingresar a la propiedad? Todas estas características ofrecen una primera impresión a un comprador potencial. Tómese el tiempo para hacer que la primera impresión cuente.

Limpie los caminos de cualquier maleza, asegúrese de que la iluminación exterior esté en orden, las características del agua y las rocas estén ordenadas y, en general, que esta sea una de las áreas más presentables de su propiedad.

Si cree que su hogar está en perfectas condiciones, tome fotos o un video en su teléfono y mire más de cerca un día después. Muy a menudo, esto resaltará problemas que normalmente no veríamos, ya que estamos demasiado acostumbrados a las mismas vistas.

Consejo rapido

Es posible que ya haya pensado y cambiado muchas de estas tareas y cambios, pero para aquellos que han estado buscando formas de ocupar su tiempo durante la semana reciente, estos cambios agregarán valor a su propiedad cuando llegue el momento de vender.

Comprar una nueva construcción vs propiedad de reventa

En Marros Properties somos especialistas en propiedades de nueva construcción y proyectos. Sin embargo, eso no quiere decir que no ofrecemos una gran variedad de reventa Propiedad en venta en Javea y los pueblos de los alrededores. En esta guía, lo ayudaremos a tomar una decisión sobre qué tipo de venta de propiedades se adapta mejor a sus necesidades. Desde proyectos aún en desarrollo hasta casas históricas llenas de carácter, tenemos las mejores propiedades disponibles para que las vea.

Propiedades de nueva construcción

Vida moderna

Si eres una persona que disfruta de vivir en las casas más modernas, entonces una propiedad de nueva construcción podría ser ideal para tu estilo de vida. Disfrute de la libertad de agregar todas las últimas tendencias a la casa durante la fase de desarrollo. Adapte la cocina para satisfacer sus necesidades y asegúrese de que no tenga que volver a cablear ningún área de la casa para instalar cualquier electrónica nueva una vez que la propiedad esté terminada.

Consumo de energía

Las facturas al comprar una propiedad más antigua, especialmente en España, a menudo pueden ser mucho más altas. Las propiedades más antiguas no se han construido teniendo en cuenta el clima cambiante y dependen del calor del sol y los incendios para calentar toda una casa. Las villas modernas están aisladas e incluyen aire acondicionado frío y caliente como estándar.

El consumo reducido de energía, incluso con unidades de aire acondicionado en funcionamiento, significa que las casas son más ecológicas y ecológicas. No solo ahorra en el bolsillo, sino que también ayuda a hacer el mundo más limpio al mismo tiempo.

Compra sin cadena

No hay nada más frustrante que esperar a que el propietario actual haya comprado su nueva casa para poder completar su nueva propiedad. Esto es particularmente frustrante al comprar propiedades en venta en Javea y otras partes de España, ya que los acuerdos a menudo pueden fracasar debido a infracciones de la normativa cometidas por propietarios anteriores.

Disfrute el placer de comprar directamente de la empresa de desarrollo y tenga las garantías y garantías de la empresa. Sin esperar nada, excepto que la construcción esté completa.

No historia

Como se mencionó anteriormente, las propiedades en esta área de España pueden tener problemas de límites, problemas de licencia y muchas otras causas de retraso en la venta. Los propietarios anteriores también pueden haber reconstruido la propiedad de una manera que no se adapta a su estilo desde el punto de vista interior. Todo esto es parte de la historia que debe tratarse al comprar una propiedad de reventa. Las nuevas construcciones vienen sin historia. Puede participar en las decisiones sobre el diseño de interiores y asegurarse de que el hogar se adapte a su estilo y gusto desde el principio.

Con todos los beneficios de comprar una nueva construcción, uno podría preguntarse por qué compraría una propiedad de reventa. Bueno, esto también tiene muchos puntos a favor.

Propiedades de reventa

Personaje

Las propiedades con la edad tienen características diferentes. Son los productos de la época en que se construyeron y muchas de estas características son atractivas para los compradores potenciales. Una propiedad de época es algo que debe atesorarse, pero a menudo esto puede generar problemas si desea remodelar. El edificio o sus alrededores pueden estar protegidos y deben preservarse. Al comprar propiedades mucho más antiguas, siempre es una buena idea tener un abogado o especialista en propiedades que conozca el área local y pueda advertir sobre cualquiera de estos posibles problemas.

Espacio

Las propiedades más antiguas tienden a ser más espaciosas. Esta es una regla general y, obviamente, no se puede comparar entre una nueva construcción de € 1 millones de euros y un apartamento antiguo. Like for like, las propiedades más antiguas se construyeron con más espacio. Las habitaciones eran más grandes, los techos eran más altos y, en general, el espacio de construcción de una propiedad sería más grande que en las casas más modernas.

Lo Que Ves, Es Lo Que Tienes

Esta es una declaración cargada, ya que las propiedades antiguas, tanto como las nuevas, pueden tener problemas ocultos que no se harán evidentes hasta que se vivan. Todas las propiedades más antiguas están ahí para ser vistas. No tiene que imaginar de los planes la forma en que se presentará la propiedad, está ahí frente a sus ojos. Puede planificar cambios y asegurarse de que está 100% satisfecho con el diseño de la propiedad antes de comprar.

Comunidad

Al comprar una propiedad en una ciudad como Javea o Moraira, la comunidad, especialmente durante los meses de invierno, es algo que a muchos compradores potenciales les gustaría ver antes de comprar. A menudo, los nuevos desarrollos de construcción no se completan y usted no sabe quiénes serán sus vecinos hasta que ya haya completado la compra. Una propiedad antigua tiene una comunidad establecida, puede conocer a sus vecinos y conocer a las personas que, de una forma u otra, serán parte de su vida.

Los consejos e información anteriores están aquí para guiarlo a través de la decisión de comprar una nueva construcción o propiedad de reventa. Puede que no sea útil tomar su decisión final, pero esperamos poder guiarlo hacia una decisión más informada a medida que transmitimos nuestra experiencia como agentes inmobiliarios especializados en Javea.